SpĂ©cialiste de la rĂ©novation de maison, ArchitĂ©a Amiens est heureux de vous prĂ©senter ce projet dâamĂ©nagement de combles Ă Amiens, rĂ©alisĂ© pour des particuliers rĂ©sidant dans la Somme (80). Nous menons ce type de projet dans toute la rĂ©gion : Le Touquet, Abbeville, etc.
Souhaitant agrandir leurs espaces de vie pour adapter leur maison à leur famille, ses propriétaires ont missionné Architéa Amiens pour réaliser un aménagement de leurs combles perdus. Ils trouvaient dommage, à raison, de ne pas pouvoir utiliser la belle surface dont ils disposaient sous leur toit. Leur envie : ajouter une chambre à leur habitation, pour permettre à leur adolescent de gagner en intimité et en autonomie.
LâamĂ©nagement de combles Ă Amiens, Le Touquet, Abbeville ou ailleurs en France vous tente ? Profitez dâune estimation gratuite de votre projet : Contactez-nous dĂšs aujourd'hui !
AprĂšs une visite du bien Ă amĂ©nager, notre architecte dâintĂ©rieur a soumis aux clients un projet dâamĂ©nagement des combles perdus en chambre dâadolescent. Nous avons rĂ©alisĂ© un cahier des charges regroupant lâensemble des demandes des clients, les plans 3D et le choix des matĂ©riaux et du mobilier. Bien entendu, ce projet sâest accompagnĂ© dâune vĂ©rification de lâĂ©tat du plancher et de la charpente par notre bureau dâĂ©tudes techniques, afin de sâassurer de la soliditĂ© de lâouvrage. Notre agence sâest chargĂ©e de collecter les devis dâartisans de la rĂ©gion et de monter le budget global du projet. Une simple dĂ©claration prĂ©alable de travaux Ă la mairie dâAmiens a suffi, la surface Ă amĂ©nager Ă©tant infĂ©rieure Ă 40 m2 et la construction finale nâexcĂ©dant pas 150 m2. Les travaux ont durĂ© 1 mois et se sont dĂ©roulĂ©s sous la surveillance et le pilotage quotidien de notre chef de chantier, maĂźtre d'Ćuvre ArchitĂ©a. La livraison du chantier a eu lieu Ă la date prĂ©vue par le calendrier initial.
GrĂące Ă notre mĂ©tier de contractant gĂ©nĂ©ral, nous avons pu faire bĂ©nĂ©ficier Ă nos clients de notre approche pluridisciplinaire : administratif, financier, travaux, assurance dĂ©cennale⊠Nous avons pris en charge lâensemble des postes du projet, afin de leur simplifier lâexpĂ©rience travaux.
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Pour cet amĂ©nagement de combles Ă Amiens, nous avons dâabord amĂ©liorĂ© lâisolation thermique, en posant des panneaux semi-rigides de coton. Cette opĂ©ration sâest appuyĂ© sur des matĂ©riaux Ă©cologiques, et a permis non seulement de limiter les dĂ©perditions dâĂ©nergie mais aussi dâamĂ©liorer les performances acoustiques de la piĂšce. Confort assurĂ© pour lâoccupant de la future chambre ! La phase de remise Ă niveau du sol avec des panneaux isolants rigides a Ă©tĂ© possible grĂące Ă un plancher dâorigine en bon Ă©tat. La pose du placo et le remplacement de la fenĂȘtre de toit par une baie vitrĂ©e intĂ©grĂ©e Ă la toiture ont achevĂ© de rendre la piĂšce vivable. Bien entendu, nous avons ensuite raccordĂ© les combles au systĂšme de chauffage de la maison, en installant un chauffage Ă©lectrique Ă panneaux rayonnants. Lâescalier dâaccĂšs existant dĂ©jĂ , nous avons seulement ajoutĂ© une rambarde de sĂ©curitĂ©.
CĂŽtĂ© amĂ©nagement de la chambre proprement dite, nous avons choisi un mobilier qui respecte les besoins du jeune adolescent : un lit convertible avec surmatelas, afin quâil puisse recevoir ses amis dans une configuration âsalonâ et quâil bĂ©nĂ©ficie dâun sommeil rĂ©parateur grĂące Ă un bon matelas. Un espace bureau sous la fenĂȘtre, afin de profiter de la lumiĂšre naturelle pour faire ses devoirs, assorti de nombreuses prises Ă©lectriques pour brancher ses Ă©quipements (ordinateur, recharge de tĂ©lĂ©phone, lampe de bureau, etc.). Le bureau sâintĂšgre Ă un ensemble de meubles sur-mesure pourvus de nombreux rangements optimisĂ©s. Pour les rangements, nous avons aussi conçu un dressing qui utilise la hauteur sous plafond et joue avec la pente du toit, pour limiter les espaces perdus et lui permettre de ranger toutes ses affaires personnelles.
Ce projet a été réalisé par l'agence de 80 Amiens.
PRENDRE RENDEZ-VOUS AVEC MON ATELIER ARCHITĂAAmĂ©nager des combles est un projet idĂ©al pour les familles qui sâagrandissent ou dont les besoins ont Ă©voluĂ©. En accueillant une piĂšce supplĂ©mentaire, quâil sâagisse dâune chambre, dâune salle de jeux, câest l'occasion rĂȘvĂ©e de gagner des mĂštres carrĂ©s habitables ! Ce projet, qui paraĂźt simple en apparence, demande cependant des travaux de gros Ćuvre et de second Ćuvre : parce quâil ne sâagit pas seulement de dĂ©coration intĂ©rieure, vous auriez raison de vous faire accompagner par un architecte dâintĂ©rieur et un maĂźtre d'Ćuvre professionnel comme ArchitĂ©a Amiens.
Si vous ĂȘtes dans le mĂȘme cas que nos clients dâAmiens, une dĂ©claration prĂ©alable de travaux suffit, sinon, un permis de construire sera obligatoire. En effet, le permis de construire est obligatoire pour lâamĂ©nagement de combles perdus si :
Pour savoir si vous pouvez aménager vos combles et créer une nouvelle piÚce dans votre maison basée à Amiens, Le Touquet ou encore Abbeville, plusieurs critÚres techniques entrent en jeu :
Il est possible dâamĂ©nager des combles assez simplement, en utilisant lâespace disponible et en lâamĂ©nageant. Cependant, des travaux de plus grande ampleur peuvent ĂȘtre envisagĂ©s : modification de la charpente, ajout dâun escalier dâaccĂšs, crĂ©ation dâouvertures pour les fenĂȘtresâŠ
Une fois amĂ©nagĂ©s, vos combles entrent dans le calcul de votre taxe fonciĂšre, qui tient compte de la surface habitable. Ces nouveaux mĂštres-carrĂ©s doivent donc ĂȘtre dĂ©clarĂ©s Ă lâadministration fiscale et lâimpĂŽt supplĂ©mentaire sera calculĂ© en fonction de la surface de plancher dont vous bĂ©nĂ©ficiez dĂ©sormais.
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